ダイアパレス日吉イースト

  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩23分

  • 2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7%割安

販価
4,398万円
60.1万円/㎡
相場
4,728万円
64.6万円/㎡
3,134
4,197
5,259
6,322
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,259万円
57.3万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス日吉イースト
4,398万円（60.1万円/㎡）/ 7階 / 73.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/134,398万円60.1万円7階 73.18㎡ 3LDK南
2025/04/094,498万円61.5万円7階 73.18㎡ 3LDK南
2023/02/043,690万円57.4万円2階 64.23㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ダイアパレス日吉イースト
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅23分 4,398万円60.1万円73.18㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年39戸RC
2025/05/19ライフプラザ南日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 3,598万円59.6万円60.32㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年33戸RC
2023/02/17ビッグヴァン新川崎
川崎市幸区南加瀬二丁目
新川崎駅19分 3,680万円52.5万円70.04㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
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川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 4,380万円64.1万円68.32㎡3LDK7階 / 9階建 南2003年48戸RC
2024/12/22シティウインズ新川崎壱番館
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,280万円51.9万円63.19㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年40戸RC
2025/05/23シティウインズ新川崎弐番館
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅18分 3,180万円52.1万円60.99㎡2LDK2階 / 5階建 南東1995年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、川崎市幸区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して30.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積63.18㎡〜83.18㎡の平均販売価格
神奈川県
60.7万円/㎡
前年比+3.3%
川崎市幸区
86.5万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス日吉イースト
所在地神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩23分
築年月2000年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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