1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市幸区
72.5万円/㎡
前年比+13.5%
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ダイアパレス日吉イースト
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩23分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,374万円
54.6万円/㎡
2,436
3,062
3,687
4,312
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜3,687万円
49.5万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス日吉イースト
3,150万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 61.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,150万円 | 51.0万円 | 2階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,398万円 | 60.1万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 4,498万円 | 61.5万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 3,150万円 | 51.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/23 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,650万円 | 60.0万円 | 60.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/22 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,830万円 | 46.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市幸区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して29.7%割安です。